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Español¿Qué leyes de vivienda pueden protegerme si necesito romper mi contrato de arrendamiento?
Si usted es un/a arrendatario/a, hay una ley de vivienda en Nebraska que le permite romper (terminar) su contrato de arrendamiento si usted o un miembro de su hogar es víctima de un acto de violencia doméstica. Romper el contrato es a lo que la ley se refiere como una “liberación” del contrato de arrendamiento. La fecha en que termina su contrato se llama “fecha de liberación”.
Si su contrato de arrendamiento es cancelado por esta ley, usted no tendrá que pagar renta después de la fecha de liberación. Tampoco será responsable de daños que le hayan ocurrido a la vivienda después de esa fecha. Así mismo, no tendrá que pagar costos adicionales por terminar su contrato antes de tiempo.1 Sin embargo, sigue siendo responsable de otras deudas que tenga pendientes antes de la fecha de liberación según su contrato de arrendamiento.
1 Neb. Rev. Stat. § 76-1431.01(1), (4)
¿Cómo define la ley un acto de violencia doméstica?
Bajo esta ley, un acto de violencia doméstica incluye cualquiera de los siguientes:
- maltrato doméstico;
- agresión sexual en primer, segundo o tercer grado;
- agresión sexual de un/a menor en primer, segundo o tercer grado;
- agresión doméstica;
- acecho;
- agresión de una persona adulta mayor o vulnerable; o
- trabajo sexual o forzado.1
1 Neb. Rev. Stat. § 76-1410(1)
¿Cómo define la ley a un miembro del hogar?
Si usted es la persona inquilina, la ley de Nebraska define a un miembro del hogar como cualquier menor o persona adulta que viva con usted. Para propósitos de esta ley, la persona agresora no cuenta como un miembro del hogar.1
1 Neb. Rev. Stat. § 76-1410(6)
¿Cómo define la ley de Nebraska a una tercera parte calificada?
En Nebraska, una “tercera parte calificada” ofrece servicios a víctimas de violencia doméstica y agresión sexual. Puede ser una:
- organización sin fines de lucro; o
- Tribu indígena ubicada en Nebraska, reconocida a nivel federal.1
1 Neb. Rev. Stat. § 76-1410(11)
