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Importante: Aun si las cortes están cerradas puede haber una forma para pedir una orden de protección y recursos de emergencia. Vea las Cortes y el COVID-19.

Información Legal: Distrito de Columbia

Distrito de Columbia: Leyes de Vivienda

Actualizada: 
29 de octubre de 2020

¿A quiénes protege esta ley de vivienda?

Hay una ley de vivienda en Washington, D.C. que le ofrece protección relacionada a la vivienda a víctimas de violencia doméstica.  La ley incluye protecciones de desahucio y el derecho de salir de su contrato de alquiler en ciertas situaciones.  También le da el derecho de conseguir mejoras de seguridad en su apartamento y el edificio.  Esta ley no incluye protección contra un caso de desahucio en contra de usted por no pagar el alquiler.

Es posible que pueda conseguir protección si: 

  • Está relacionado/a con el/la agresor/a por sangre, custodia legal, matrimonio o por ser pareja de hecho; o
  • Tiene un/a hijo/a en común con el/la agresor/a; o
  • Vive o ha vivido con el/la agresor/a; o
  • Tiene o ha tenido una relación romántica1 con el/la agresor/a y usted vive actualmente en D.C. O el incidente de violencia doméstica ocurrió en D.C.; o
  • Es o era el/la esposo/a, pareja, novio/a de alguien que ha sido víctima de violencia doméstica, puede ser protegido/a bajo esta ley de vivienda si el/la agresor/a hace algo a usted que es razón por la que su arrendador/a le lleva un juicio para el desahucio (por ejemplo, si usted es el/la novio/a de una víctima y su ex-esposo/a ataca a usted, puede que sea elegible para protección bajo esta ley)   
  • El/la agresor/a le acecha o acechó.2

1 Nota: No es necesario que una “relación romántica” sea una relación sexual.

2 D.C. Code § 16-1001(5)

 

Mi arrendador está tratando de desahuciarme por un incidente de violencia doméstica en mi apartamento. ¿Cuáles son mis derechos?

Usted puede ser protegido/a del desahucio si:

  • usted (o su hijo/a menor) es víctima de violencia doméstica; y
  • el/la juez/a determina que la violencia doméstica es la razón por el caso de desahucio en su contra.1

Si como resultado de este incidente de violencia doméstica usted consiguió una orden de protección temporal o permanente que saca a el/la agresor/a de la casa, el/la juez/a no debe desahuciarle.2

Si usted presentó una petición para una orden de protección basada en este incidente y le pidió que se sacara a el/la agresor/a de la casa, pero el/la juez/a no le otorgó la orden o usted presentó un informe policial basado en el incidente (dentro de los últimos 60 días), el/la juez/a tiene la opción (discreción) de no desahuciarle.3

Nota: En esta sección, aunque el incidente de violencia doméstica tiene que ser un acto que tiene castigo por ser delito, no es necesario que se arreste a el/la agresor/a para que usted sea protegido/a bajo esta ley. También puede ser protegido/a si hay un juicio en contra de usted por cosas que el/la agresor/a hizo a su apartamento durante un incidente de violencia doméstica. Por ejemplo, si el/la agresor/a patea la puerta o da un golpe que produce un hueco en la pared, y el/la arrendador/a está tratando de desahuciarle por este daño al apartamento, usted puede ser protegido/a del desahucio. Si el/la arrendador/a tiene un juicio en contra de usted porque sus vecinos/as se quejaron sobre el ruido cuando el/la agresor/a le gritaba, puede que esta ley le proteja.

1 D.C. Code § 42-3505.01(c-1)(1)
2 D.C. Code § 42-3505.01(c-1)(2)
3 D.C. Code § 42-3505.01(c-1)(3)

Traté de alquilar / comprar propiedad y me rechazaron por ser víctima de violencia doméstica. ¿Es esto legal?

No. Es ilegal discriminar en contra de alguien por ser víctima de violencia doméstica actual o anterior. A continuación hay algunos ejemplos de las acciones que son ilegales:

  • interrumpir, terminar o negarse a empezar o a continuar cualquier transacción de bienes raíces;
  • requerir términos, condiciones o restricciones diferentes para una transacción de bienes raíces;
  • indicar falsamente que una casa o apartamento no está disponible;
  • negarse a prestar dinero, garantizar un préstamo, proporcionar seguro de título, etc. o ponerle condiciones diferentes al hacer estas acciones;
  • negarle o restringir servicios, facilidades, reparaciones o mejoras para un/a arrendatario/a.1

1 D.C. Code § 2-1402.21(a)