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Información Legal: Nuevo México

Leyes de Vivienda

Leyes actualizadas al 19 de agosto de 2025

¿Qué es una “violación sustancial” del contrato de arrendamiento?

Una “violación sustancial” ocurre cuando una persona rompe su contrato de arrendamiento o las reglas del edificio haciendo una de las siguientes cosas en su casa, en la propiedad o dentro de 300 pies de la propiedad:

  1. tener, usar, vender, distribuir o hacer drogas (una “sustancia controlada”), excepto por un delito menor de posesión y uso;
  2. usar un arma mortal ilegalmente;
  3. causarle daño físico grave a una persona;
  4. agredir o acosar sexualmente a una persona;
  5. entrar en la casa o el vehículo de una persona sin permiso y con la intención de robar o agredirle;
  6. usar o amenazar con usar la fuerza para robar o intentar robar la propiedad de una persona; o
  7. dañar propiedad valorada en más de $1,000, de manera intencional o temeraria.1   

1 N.M. Stat. § 47-8-3(V)