Massachusetts: Leyes de Vivienda

Un/a inquilino/a o coinquilino/a puede renunciar (rescindir) su contrato de alquiler (arrendamiento) mediante:

1. un aviso por escrito a el/la arrendador/a dentro de un periodo de tres meses desde el incidente más reciente en el cual un miembro del grupo familiar haya sido víctima de violencia doméstica, violación, agresión sexual o acecho; o
2. mediante un aviso por escrito a el/la arrendador/a de que un miembro del grupo familiar del arrendatario tiene un temor inmediato razonable de recibir daños físicos serios por violencia doméstica, violación, agresión sexual o acecho. ¹

El/la propietario/a o arrendador/a tiene derecho a solicitar prueba de que la persona es víctima de violencia doméstica, violación, agresión sexual o acecho, e incluso puede solicitar el nombre de el/la agresor/a o delincuente.¹

Para obtener más información sobre cuánto tiempo tiene una persona para dejar su casa después de dar aviso, la devolución del depósito de garantía y qué constituye prueba suficiente de violencia para un/a arrendador/a, puede leer el artículo 24 de la ley en nuestra página de MA Estatutos.

La ley también expresa que si usted lo solicita, el/la propietario/a o arrendador/a debe cambiar las cerraduras de la unidad de vivienda individual en la que vive el/la inquilino/a, coinquilino/a o miembro del grupo familiar si es que realmente considera que está bajo amenaza inminente de violencia doméstica, violación, agresión sexual o acecho. Si el agresor/a o delincuente también es inquilino/a, coinquilino/a o miembro del grupo familiar, usted debe presentar una copia de la orden de protección o un registro de una entidad policial federal, estatal o local, que indique que el/la agresor/a presenta una amenaza inmediata (inminente) de violencia doméstica, violación, agresión sexual o acecho. Si el/la propietario/a o arrendador/a no cambia las cerraduras en un período de dos días laborales desde el pedido, usted puede cambiarlas. Nota: El/la propietario/a puede cobrarle una cantidad de dinero razonable por el cambio de las cerraduras. ²

Para obtener más información sobre el cambio de cerraduras, usted puede leer el artículo 26 de la ley en nuestra página de Legislación de MA.

¹ M.G.L.A 186 § 24
² M.G.L.A 186 § 26