Para terminar su contrato de arrendamiento, usted deberá cumplir con los siguientes criterios en su totalidad:

1. usted tiene una de la siguientes:
   • una orden de protección temporal o permanente contra la violencia familiar (se explica aquí)
   • un mandato judicial emitido como parte de un divorcio que cumple con los términos del Código Familiar del Estado de Texas 6.501;
   • una orden de protección de emergencia dada por un/a juez/a luego de que el/la agresor/a fuera arrestado/a por una ofensa de violencia familiar, agresión sexual, acecho o tráfico;
   • documentación de cualquiera de las siguientes personas con relación a la violencia familiar en su contra (el/la inquilino/a) o un/a ocupante de la vivienda:
     • un/a proveedor/a licenciado/a de servicios de salud que examinó a la víctima;
     • un/a proveedor/a licenciado/a de salud mental que examinó o evaluó a la víctima; o,
     • un/a intercesor/a que ayudó a la víctima;
2. usted debe entregar a el/la arrendador/a una copia de alguna de las órdenes o documentación anteriormente mencionadas;
3. al menos 30 días antes de la fecha en la cual usted pretende terminar el contrato, usted debe entregar a el/la arrendador/a una notificación por escrito en la cual dé aviso sobre sus planes de terminar el contrato de arrendamiento; y
4. usted debe desalojar el departamento o casa en la fecha que usted haya indicado en el paso número 3.¹

Si el/la agresor/a es co-inquilino/a u ocupante de su residencia, usted no tiene que notificar a el/la arrendador/a 30 días antes del término del contrato. En ese caso, usted puede terminar el contrato completando los pasos #1 y #2, arriba, y debe desalojar el departamento o casa.​²

¹ TX Property Code § 92.016(b), (b-1), (c)
² TX Property Code § 92.016(c-1)

Hay dos pasos principales que debe tomar para terminar su contrato de arrendamiento sin que le hagan responsable de romperlo:

1. Debe presentar los documentos que se enumeran a continuación, según el crimen o intento de crimen que se cometió contra usted o su hijo/a;
2. Al menos 30 días antes de la fecha en la que quiere terminar el contrato de arrendamiento, debe entregarle a el/la arrendador/a un aviso por escrito que indique claramente que tiene la intención de terminar el contrato; y
3. Una vez que entregue el aviso, debe irse de (desalojar) la vivienda en la fecha que dijo que lo haría.¹

Documentación de la agresión sexual o el abuso sexual
Si usted o su hijo/a es víctima de agresión sexual, abuso sexual, o intento de agresión sexual o abuso sexual, debe darle a su arrendador/a o a su representante la copia de uno de los siguientes documentos:

1. una orden de protección contra la agresión sexual, abuso sexual, agresión indecente, acecho o tráfico que se haya dado después notificarle a la persona agresora; o
2. documentación de la agresión sexual, abuso sexual, o intento de agresión sexual o abuso sexual de cualquiera de las siguientes personas:
   
   • un/a proveedor/a autorizado/a de servicios de salud que haya examinado a la víctima;
   • un/a proveedor/a autorizado/a de servicios de salud mental que haya examinado o evaluado a la víctima;
   • un/a profesional de prevención de agresión sexual y servicios de crisis que le haya dado servicios a la víctima.²

Documentación del acecho
Si usted o su hijo/a es víctima de acecho en la propiedad, debe entregarle a su arrendador/a o a su representante una copia de las siguientes cosas:

1. una orden de protección contra la agresión sexual, el abuso sexual, la agresión indecente, el acecho o la trata que se haya dado después notificarle a la persona agresora; o
2. las siguientes dos cosas:
   
   • un informe de incidente policial o un registro policial parecido; y
   • documentación del acecho de parte de cualquiera de los/as siguientes profesionales:
     1. un/a proveedor/a autorizado/a de servicios de salud que haya examinado a la víctima;
     2. un/a proveedor/a autorizado/a de servicios de salud mental que haya examinado o evaluado a la víctima; o
     3. un/a profesional de prevención de agresión sexual y servicios de crisis que le haya dado servicios a la víctima.³

Nota: En cualquiera de las dos situaciones, si está utilizando una orden de protección, debe tener una orden de protección final. Una orden de protección temporal ex parte no funcionará.⁴ 

¹ Tex. Prop. Code § 92.0161(d)
² Tex. Prop. Code § 92.0161(c)
³ Tex. Prop. Code § 92.0161(c-1)
⁴ Tex. Prop. Code § 92.0161(c)(4); (c-1)(1)

Si un/a arrendador/a desobedece la ley, usted (el/la arrendatario/a) puede llevarlo/a a corte. En la corte, el/la juez/a puede ordenar que usted reciba lo siguiente:

• una multa civil por una cantidad equivalente a un mes de renta;
• gastos por un daño que usted sufrió como resultado de que el/la arrendador/a haya violado la ley - por ejemplo, digamos que usted se quedó en un hotel porque el/la arrendador/a le dijo que tenía que irse, usted puede demandar por su factura de hotel;
• los costos de corte;
• una orden que le diga a el/la arrendador/a que haga o no haga algo, conocido como un interdicto- por ejemplo, el/la juez/a puede ordenar que el/la arrendador/a pare de enviarle cartas para desalojar la casa cada vez que usted llame al 911; y
• el reembolso de los gastos de abogado/a por haber tenido que llevar a el/la arrendador/a a corte por él/ella haber violado esta ley.¹

¹ TX Property Code § 92.015(c)