La ley de vivienda que se describe en esta sección provee protecciones para los/as inquilinos/as que son víctimas de violencia doméstica, agresión sexual o acecho, y para los miembros de su hogar.¹

Si usted no es víctima de violencia doméstica, agresión sexual o acecho, pero tiene preguntas sobre sus derechos de vivienda, aquí tiene algunos enlaces que pueden servirle de ayuda:

• para información sobre la ley en contra del discrimen llamada Ley de Vivienda Justa (“Fair Housing Act”), haga clic aquí; y
• para los derechos básicos de inquilinos/as con la información de contacto para recibir asistencia legal, haga clic aquí. 

¹ ME ST T. 14 § 6001(6)(A)

Si tanto usted como el/la agresor/a son inquilinos/as en el contrato de arrendamiento o si el/la agresor/a es el/la único/a inquilino que aparece pero usted también vive ahí, un/a arrendador/a puede dividir el contrato de arrendamiento para desalojar a el/la agresor/a.¹ El/la arrendador/a daría una notificación de terminación con siete días de anticipación para terminar el arrendamiento de el/la agresor/a, comenzando así el proceso de desalojo.² Nota: Durante el proceso de división del contrato de arrendamiento, el/la arrendador/a no puede interferir con cualquier derecho  de propiedad que usted tenga a través de una orden judicial válida. Además, dividir el contrato de arrendamiento no necesariamente significa que dividir el contrato crearía derechos de alquiler para usted o el/la agresor/a que de lo contrario no existirían.¹

¹ ME ST T. 14 § 6001(6)(C)
² ME ST T. 14 § 6002(1)(D)

Si usted es víctima de violencia doméstica, agresión sexual o acecho y quiere terminar su contrato de arrendamiento, debe entregarle una notificación y documentos específicos a su arrendador/a. Debe proveer:

1. una notificación escrita informando que está terminando su contrato de arrendamiento. Si su contrato de arrendamiento es por un periodo de menos de un año, debe entregar una notificación escrita con al menos siete días de anticipación de la fecha de su mudanza. Si su contrato de arrendamiento es por un periodo de un año o más, debe entregarle la notificación a su arrendador/a al menos treinta días antes de la fecha de su mudanza;
2. cualquiera de los siguientes documentos:

• una declaración firmada por un/a consejero/a de agresión sexual o intercesor/a de víctimas y testigos de Maine;
• una declaración firmada por un médico, profesional de salud mental o policía que incluya su número de licencia, si aplica; 
• la copia de una denuncia u orden de protección temporal o final contra el maltrato;
• la copia de una denuncia u orden de protección temporal o final contra el acoso;
• la copia de un informe de la policía que se haya hecho en respuesta a un incidente de violencia doméstica, agresión sexual o acecho; o
• la copia de una denuncia o interdicto criminal, o de una sentencia por cargos de violencia doméstica, agresión sexual o acecho.¹

^​1 ME ST T. 14 § 6001(D), (H)

Si la vivienda arrendada sufre daños por cualquier razón, incluyendo incidentes de violencia doméstica, acecho o agresión sexual, el/la arrendador/a puede quedarse con su depósito de seguridad para cubrir los daños. El/la arrendador/a no puede quedarse con su depósito de seguridad como penalidad por terminar el contrato de arrendamiento. 

Sin embargo, si la vivienda arrendada sufrió daños como resultado de un incidente de violencia doméstica, agresión sexual o acecho, y usted entrega una notificación escrita de los daños y los documentos adecuados que prueban que es una víctima dentro de 30 días del incidente, no le pueden cobrar dinero adicional por los daños.¹ Vea Si soy una víctima, ¿qué documentos o pruebas debo darle a mi arrendador para terminar mi contrato de arrendamiento? para leer más sobre las formas aceptables de documentación.

¹ ME ST T. 14 § 6001(6)(B)