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Importante: Aun si las cortes están cerradas puede haber una forma para pedir una orden de protección y recursos de emergencia. Vea las Cortes y el COVID-19.

Información Legal: Nueva York

Leyes de Vivienda

Actualizada: 
9 de noviembre de 2020

¿Quién está protegido bajo esta ley de vivienda?

Esta ley de vivienda puede protegerle si usted es un/a inquilino/a en una vivienda alquilada y usted o un miembro de su hogar:

  • es víctima de violencia doméstica; y
  • tiene miedo razonable de quedarse en la vivienda alquilada por posible violencia doméstica en el futuro.1

1 NY Real Prop § 227-c(1)

¿Qué protecciones ofrece esta ley?

Si usted es una persona que está protegida por esta ley, es posible que pueda:

  • terminar su contrato de arrendamiento antes de tiempo sin penalidades; y
  • quedar libre de su responsabilidad de pagarle renta a el/la arrendador/a de la vivienda por el resto de la duración del contrato.1

1 NY Real Prop § 227-c(1)

Si cancelo mi contrato de arrendamiento, ¿cómo eso afectará a mis compañeros de vivienda?

Si usted es la única persona en el contrato de arrendamiento, la propiedad alquilada regresará a el/la arrendador/a o dueño/a. Sus compañeros/as de vivienda no podrán vivir en la propiedad cuando su contrato termine, pero usted no es responsable de hacer que el/la agresor/a se vaya.1

Si sus compañeros/as de vivienda también están en el contrato de arrendamiento, el/la arrendador/a no puede terminar el derecho de ellos/as de vivir en la propiedad porque usted haya terminado su responsabilidad en el contrato. Si sus compañeros/as de cuarto y el/la arrendador/a acuerdan terminar el contrato de arrendamiento, entonces el contrato terminará. Si no están de acuerdo en terminar el contrato, entonces un/a juez/a puede sacarle a usted del contrato, pero permitirle a sus compañeros de cuarto quedarse. Algo así como dividir el contrato.2

1 NY Real Prop § 227-c(4)(a)
2 NY Real Prop § 227-c(4)(b)