Leyes de Vivienda

Si la persona que cometió la agresión sexual, acecho o acoso ilegal contra usted o un miembro de su hogar es su arrendador/a, o su representante, empleado/a, gerente de la propiedad o gerente residencial, usted puede terminar el contrato de arrendamiento e irse de inmediato. Puede hacer esto aún antes de entregarle la orden de protección o informe de una tercera parte calificada requerido a el/la arrendador/a. Luego, deberá entregarle los documentos a el/la arrendador/a dentro de siete días de haberse ido de la propiedad. Puede enviar los documentos por correo, fax o a través de otra persona que los entregue personalmente.²

En cuanto a la renta que debe, solo tiene que pagarla durante cualquiera de los siguientes dos eventos, el que ocurra más tarde:

• el día que usted se vaya de (desaloje) la vivienda; o
• la fecha en la que usted le entregue los documentos requeridos a el/la arrendador/a, incluyendo una notificación escrita informando que ha desalojado la vivienda, a través del correo, fax o entrega personal por una tercera parte.³

Si ya usted pagó la renta del mes completo, pero cualquiera de estos eventos ocurre antes de que termine el mes, usted tiene derecho a un reembolso parcial (pro rata) de la renta por los días restantes que usted haya pagado.³

Otra opción que tiene cuando el/la arrendador/a o su representante, empleado/a o gerente le haya victimizado es cambiar o añadirle cerraduras a su vivienda por su cuenta. Entonces, dentro de siete días, usted debe entregarle las siguientes dos cosas a el/la arrendador/a a través del correo, fax o entrega personal por una tercera parte:

• una notificación escrita informando que ha cambiado o añadido cerraduras; y
• la orden de protección o el informe requerido de una tercera parte calificada.⁴

Si usted cambia o añade cerraduras, su contrato de arrendamiento terminará automáticamente en el día número 90 después de haber entregado la notificación escrita y los documentos requeridos. Si usted no quiere que el contrato de arrendamiento termine ese día, deberá tomar una de las siguientes medidas dentro de 60 días de haber cambiado o añadido las cerraduras:

• Notificarle a el/la arrendador/a por escrito que usted no quiere terminar su contrato de arrendamiento. En este caso, usted deberá darle a el/la arrendador/a una copia de las llaves nuevas, si la persona que le victimizó ya no trabaja para el/la arrendador/a, o una vez expira la orden de protección contra el/la arrendador/a o su empleado/a; o
• Entregar la notificación y seguir los pasos apropiados para informarle a el/la arrendador/a que usted quiere terminar el contrato de arrendamiento en una fecha específica antes del día número 90.⁵

¹ R.C.W. §§ 59.18.575(3)(a); 59.18.570(4); 59.18.030(16)
² R.C.W. § 59.18.575(3)(a)
³ R.C.W. § 59.18.575(3)(b)
⁴ R.C.W. § 59.18.575(4)(a)
⁵ R.C.W. § 59.18.575(4)(b)