Usted puede estar protegido/a bajo esta ley de vivienda si:

1. es víctima de:
   • maltrato doméstico;
   • conducta criminal sexual en 1^er, 2^do, 3^er, 4^to, o 5^to grado;
   • extorsión sexual; o
   • acoso; y
2. tiene miedo de sufrir violencia inmediata en su contra o en contra de otro/a inquilino/a u ocupante autorizado/a.¹

Si usted es una persona que está protegida bajo esta ley, es posible que usted (el/la inquilino/a) pueda terminar su contrato de arrendamiento antes que expire si tiene miedo de sufrir violencia inmediata en su contra o en contra de otro/a inquilino/a u ocupante autorizado/a. Además, ya no tendrá que pagar la renta o cualquier otro costo por el resto del periodo del contrato en el que no estará en la vivienda.² Sin embargo, usted es responsable de pagar la renta completa del mes en que termine su contrato de arrendamiento.³

¹ Minn. Stat. § 504B.206(1)(a)
² Minn. Stat. § 504B.206(1)(a)
³ Minn. Stat. § 504B.206(3)(b)

Cuando usted termine su contrato de arrendamiento, ya no tendrá que pagar renta o cualquier otro costo por el resto del periodo de arrendamiento. Sin embargo, usted es responsable de pagar la renta completa del mes en que usted termine el contrato de arrendamiento. Terminar su contrato de arrendamiento no elimina su responsabilidad de pagarle a el/la arrendador/a por cualquier renta atrasada o dinero que debía de antes que su contrato terminara. También estará renunciando a su derecho a que le devuelvan el depósito de seguridad.¹

¹ Minn. Stat. § 504B.206(3)(c)

Para terminar su contrato de arrendamiento, deberá darle los siguientes documentos a su arrendador/a:

1. una notificación escrita firmada y con fecha que diga que usted está terminando el contrato de arrendamiento; y
2. un documento elegible que pruebe que usted es una víctima de maltrato.¹ Vea ¿Qué se considera un “documento elegible”? para más información.

¹ Minn. Stat. § 504B.206(1)(b)

Usted debe entregarle un documento elegible a su arrendador/a que demuestre que usted califica para recibir protección bajo esta ley.¹ Un documento elegible es:

• una orden de protección;
• una orden de no contacto;
• un escrito producido y firmado por un/a oficial de la corte o de la policía actuando en su carácter oficial, que documente que usted es víctima de maltrato doméstico, conducta criminal sexual, extorsión sexual o acoso y que incluya el nombre de el/la agresor/a, si lo sabe; o
• una declaración de una tercera parte calificada.²

Nota: La tercera parte calificada que vaya a presentar una declaración por usted puede encontrar un modelo de una declaración en la sección 504B.206(6)(3) de la ley.

¹ Minn. Stat. § 504B.206(1)(c)
² Minn. Stat. § 504B.206(6)(3)