Leyes de Vivienda

Si usted y el/la agresor/a vivían juntos/as pero usted no era inquilino/a ni ocupante autorizado/a en el contrato de alquiler, puede que ahora sea posible para usted estar en el contrato de alquiler una vez que el/la agresor sea excluido/a por la corte.  Para realizar esto, necesitará: 

1. darle a el/la arrendador/a una copia de la orden que le da a usted posesión de la casa y excluye a el/la agresor/a inquilino/a (que puede ser parte de una orden de protección final por maltrato familiar o de una orden judicial como parte de un divorcio); y 
2. entregarle una solicitud de alquiler para ser inquilino/a dentro de los 10 días desde que el/la juez/a otorgue esa orden.¹ 

Si su solicitud de alquiler cumple los criterios que el/la arrendador/a tiene para inquilinos/as, el/la arrendador/a puede hacer que usted sea inquilino/a y ofrecerle un contrato escrito de alquiler.  Pero, si no cumple los criterios de el/la arrendador/a, tiene que salir de la casa dentro de 30 días de la fecha que el/la arrendador/a le dé notificación por escrito de que su solicitud de alquiler ha sido denegada.¹  Nota: Si decide no entregar una solicitud de alquiler, la ley dice que usted tiene que salir de la casa dentro de 30 días de la fecha en que el/la juez/a otorgue la orden que excluye a el/la agresor/a inquilino/a.  En ambos casos, si no sale dentro de los 30 días, el/la arrendador/a puede presentarle una petición a la corte para desahuciarlo/a y demandarlo/a por daños monetarios.¹

¹ Va. Code § 55-225.5(B)