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Importante: Aun si las cortes están cerradas puede haber una forma para pedir una orden de protección y recursos de emergencia. Vea las Cortes y el COVID-19.

Información Legal: Texas

Leyes de Vivienda

Actualizada: 
5 de noviembre de 2020

¿A quién protege esta ley de vivienda? ¿Qué protecciones ofrece esta ley?

Si usted (quien alquila la propiedad) es víctima de violencia familiar (como lo define la ley), o si un/a ocupante que está viviendo en su casa con el consentimiento de el/la arrendador/a es víctima de violencia familiar, usted puede ser elegible para terminar el contrato de arrendamiento sin que se le penalice por esto.1 Para terminar su contrato de arrendamiento, usted deberá cumplir con los siguientes criterios en su totalidad:

  1. usted tiene una de la siguientes:
    1. una orden de protección temporal o permanente contra la violencia familiar (se explica aquí)
    2. un mandato judicial emitido como parte de un divorcio que cumple con los términos del Código Familiar del Estado de Texas 6.501;
    3. una orden de protección de emergencia dada por un/a juez/a luego de que el/la agresor/a fuera arrestado/a por una ofensa de violencia familiar, agresión sexual, acecho o tráfico;
    4. documentación de cualquiera de las siguientes personas con relación a la violencia familiar en su contra (el/la inquilino/a) o un/a ocupante de la vivienda:
      • un/a proveedor/a licenciado/a de servicios de salud que examinó a la víctima;
      • un/a proveedor/a licenciado/a de salud mental que examinó o evaluó a la víctima; o,
      • un/a intercesor/a que ayudó a la víctima;
  2. usted debe entregar a el/la arrendador/a una copia de alguna de las órdenes o documentación anteriormente mencionadas;
  3. al menos 30 días antes de la fecha en la cual usted pretende terminar el contrato, usted debe entregar a el/la arrendador/a una notificación por escrito en la cual dé aviso sobre sus planes de terminar el contrato de arrendamiento; y
  4. usted debe desalojar el departamento o casa en la fecha que usted haya indicado en el paso número 3.2

Si el/la agresor/a es co-inquilino/a u ocupante de su residencia, usted no tiene que notificar a el/la arrendador/a 30 días antes del término del contrato. En ese caso, usted puede terminar el contrato completando los pasos #1 y #2, arriba, y debe desalojar el departamento o casa.​3

1 Tex. Property Code § 92.016(a)(2)
2 Tex. Property Code § 92.016(b), (b-1), (c)
3 Tex. Property Code § 92.016(c-1)