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Español¿Qué protecciones da esta ley?
Según esta ley, su arrendador/a no puede impedir que usted llame al 911 o consiga otra ayuda de emergencia siempre y cuando usted esté llamando para recibir ayuda que realmente necesita. Su llamada debe estar basada en que tenga una “creencia razonable” de que usted u otra persona necesitan ayuda de emergencia. Además, el/la arrendador/a no puede limitar la cantidad de veces que usted llame a la policía a su casa, ni cobrarle cualquier multa o penalidad.1
Aunque el/la arrendador/a tenga lenguaje en su contrato de arrendamiento sobre no llamar al 911 o a la policía para recibir ayuda, el mismo sería considerado nulo e inválido. En otras palabras, el/la arrendador/a no puede decir que usted “estuvo de acuerdo” con esos términos solo porque usted firmó un contrato de arrendamiento donde se incluían limitaciones y penalidades– usted puede ignorar esa parte de su contrato.2
1 TX Property Code § 92.015(a)(1), (a)(2)
2 TX Property Code § 92.015(b)
¿Qué puedo hacer si el arrendador viola la ley?
Si un/a arrendador/a desobedece la ley, usted (el/la arrendatario/a) puede llevarlo/a a corte. En la corte, el/la juez/a puede ordenar que usted reciba lo siguiente:
- una multa civil por una cantidad equivalente a un mes de renta;
- gastos por un daño que usted sufrió como resultado de que el/la arrendador/a haya violado la ley - por ejemplo, digamos que usted se quedó en un hotel porque el/la arrendador/a le dijo que tenía que irse, usted puede demandar por su factura de hotel;
- los costos de corte;
- una orden que le diga a el/la arrendador/a que haga o no haga algo, conocido como un interdicto- por ejemplo, el/la juez/a puede ordenar que el/la arrendador/a pare de enviarle cartas para desalojar la casa cada vez que usted llame al 911; y
- el reembolso de los gastos de abogado/a por haber tenido que llevar a el/la arrendador/a a corte por él/ella haber violado esta ley.1
1 TX Property Code § 92.015(c)
