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Importante: Aun si las cortes están cerradas puede haber una forma para pedir una orden de protección y recursos de emergencia. Vea las Cortes y el COVID-19.

Información Legal: Nueva York

Leyes de Vivienda

Actualizada: 
9 de noviembre de 2020

Si soy una víctima, ¿qué debo hacer para terminar mi contrato de arrendamiento?

Para terminar su contrato de arrendamiento, primero debe hablar con su arrendador/a para ver si él/ella estará de acuerdo con liberarle de su contrato. Si su arrendador/a no está de acuerdo, entonces usted deberá notificarle a su arrendador/a y a cualquier persona que viva en la vivienda, con diez días de anticipación, que usted quiere terminar el contrato. Después de diez días, usted puede presentar una petición para terminar su contrato antes de tiempo en la misma corte que le dio su orden de protección. El/la juez/a solamente le dará una orden para terminar un contrato de arrendamiento antes de tiempo si todas las siguientes son ciertas:

  • la víctima tiene una orden de protección;
  • aún con la orden de protección, hay un riesgo sustancial de daño para la víctima o los/as hijos/as de la víctima;
  • mudarse reducirá el riesgo de daño;
  • usted ya intentó que el/la arrendador/a le dejara terminar su contrato de arrendamiento pero él/ella se negó; y,
  • usted está actuando de buena fe.

1 NY Real Prop § 227-c(1), (2)