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Importante: Aun si las cortes están cerradas puede haber una forma para pedir una orden de protección y recursos de emergencia. Vea las Cortes y el COVID-19.

Información Legal: Nueva York

Leyes de Vivienda

Actualizada: 
9 de noviembre de 2020

¿Qué pasa si el juez termina mi contrato de arrendamiento antes de tiempo?

Si el/la juez/a decide que usted cumple con los requisitos para terminar su contrato de arrendamiento antes de tiempo, el/la juez/a incluirá en la orden la fecha exacta en la que el contrato terminará. La fecha de terminación será entre 30 y 150 días después de la fecha límite del próximo pago de renta.

Antes que pueda terminar su contrato de arrendamiento oficialmente basado en la orden de el/la juez/a, usted debe:

  • pagarle a el/la arrendador cualquier dinero o renta que deba bajo el contrato o acuerdo de alquiler; y
  • asegurarse que nadie más esté viviendo en la vivienda de alquiler (“entregarle los predios a el/la arrendador/a libre de todos/as los/as ocupantes”). Las únicas excepciones son que:
    • usted no es responsable de hacer que el/la agresor/a se vaya; y,
    • cualquier compañero/a de vivienda a quien se le haya permitido quedarse según la orden de el/la juez/a, puede continuar ahi.1

1 NY Real Prop § 227-c(2)(b)