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Información Legal: Minnesota

Minnesota: Leyes de Vivienda

Actualizada: 
18 de diciembre de 2023

¿Quién está protegido bajo esta ley de vivienda? ¿Qué protecciones ofrece esta ley?

Usted puede estar protegido/a bajo esta ley de vivienda si:

  1. es víctima de:
  2. tiene miedo de sufrir violencia inmediata en su contra o en contra de otro/a inquilino/a u ocupante autorizado/a.1

Si usted es una persona que está protegida bajo esta ley, es posible que usted (el/la inquilino/a) pueda terminar su contrato de arrendamiento antes que expire si tiene miedo de sufrir violencia inmediata en su contra o en contra de otro/a inquilino/a u ocupante autorizado/a. Además, ya no tendrá que pagar la renta o cualquier otro costo por el resto del periodo del contrato en el que no estará en la vivienda.2 Sin embargo, usted es responsable de pagar la renta completa del mes en que termine su contrato de arrendamiento.3

Minn. Stat. § 504B.206(1)(a)
Minn. Stat. § 504B.206(1)(a)
Minn. Stat. § 504B.206(3)(b)

Si termino mi contrato de arrendamiento, ¿cómo esto afectará a mis compañeros de vivienda?

Si usted tiene algún/a coinquilino/a y termina su contrato de arrendamiento, el contrato también termina para ellos/as. Usted y cualquier otro/a coinquilino/a tendrán que pagar la renta completa del mes en que terminen el contrato de arrendamiento. Además, usted y los/as otros/as inquilinos/as renuncian a su derecho a que le devuelvan el depósito de seguridad. Usted y sus coinquilinos/as ya no serán responsables de pagar la renta o cualquier otro costo por el resto del periodo del contrato en el que no estará en la vivienda. Los/as otros/as inquilinos/as tienen la opción de solicitar un nuevo contrato de arrendamiento con el/la arrendador/a. 1

Minn. Stat. § 504B.206(3)(b)

Una vez le notifique al arrendador que quiero terminar mi contrato de arrendamiento, ¿debo seguir pagando la renta? ¿Me devolverán el depósito de seguridad?

Cuando usted termine su contrato de arrendamiento, ya no tendrá que pagar renta o cualquier otro costo por el resto del periodo de arrendamiento. Sin embargo, usted es responsable de pagar la renta completa del mes en que usted termine el contrato de arrendamiento. Terminar su contrato de arrendamiento no elimina su responsabilidad de pagarle a el/la arrendador/a por cualquier renta atrasada o dinero que debía de antes que su contrato terminara. También estará renunciando a su derecho a que le devuelvan el depósito de seguridad.1

Minn. Stat. § 504B.206(3)(c)